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정부는 2023년 한시적으로 전 국민을 대상으로 한 특례보금자리론 대출을 운영할 계획입니다. 40조 원의 예산으로 1년간 운영되는 특례보금자리론 대출은 현재 재원의 44%가 빠져나갔습니다. 사고 싶은 집이 있다면 집중하세요! 최대 5억, 최대 4% 금리, 고정금리로 이용하는 방법을 알려드리겠습니다!
사회적 배려층 해당 시 우대 금리 적용 됩니다.
- 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 각 항목별 0.4%
- 신혼가구 0.2%
최대 2가지 항목 중복적용하여 우대 금리 받을 수 있습니다.
- 미분양 관리지역 내 미분양 주택 입주시 추가 0.2% 우대 금리 적용 가능합니다.
가산금
특별주택대출 홈페이지를 통해 신청하는 것 외에 저렴한 가격으로 금리를 받을 수 있는 방법이 있습니다. 은행 방문을 신청하면 대출거래 약정서 처리 방법과 근저당 설정 등록을 전자적으로 처리하는 동시에 금리0.1% 할인받을 수 있습니다. LTV는 아파트 기준으로 최대 70%, DTI는 최대 60%가 적용됩니다. 만약 당신이 LTV와 DTI에 대해 궁금하다면, 아래 파일에서 확인할 수 있습니다.
적용 금리
만기까지 4.15%~4.45% 범위 안에서 고정금리 적용됩니다.
우대금리 적용 받으면 4.05% 금리 적용 가능합니다.
신청자격 조건
- 민법에 따라 계산했을 때 성년에 해당하는 자
- 주문등록 등본에 대한민국 국민으로 기재된 자
- 채무자 또는 결혼예정자의 배우자가 소유자 될 경우
- 소득 제한 없으며, 배우자 소득 생략 가능
- NICE 신용평가정보의 CB 점수 271점 이상인 경우
- 채무자 또는 배우자가 무주택 또는 1주택 자 (단, 기존 주택은 대출 실행일로부터 3년내 처분해야 됩니다.)
kim jun su(junsu1237890@naver.com)